¡Buenas gente! Soy Carlos, tengo un piso de 85 m² + balcón en Gràcia (3 hab, 2 baños, reformado 2020) y necesito vender piso en Barcelona ya mismo porque me sale curro en Madrid y me mudo en enero.
Estoy hecho un lío total:
- Las agencias de toda la vida me piden 5 % + IVA y me parece un robo a mano armada.
- Las online (Housfy, Templo, etc.) me suenan bien pero no sé si al final sale igual de caro o más con los “extras”.
- Probar de particular en Idealista me da respeto porque me da que solo van a llamar curiosos y pesados.
¿Alguien ha conseguido vender piso en Barcelona este 2025 sin morir en el intento? Me vendría de perlas saber:
- Qué vía elegisteis y si volveríais a repetir
- Tiempo real desde publicación hasta notaría
- Pasta final que os llevasteis de verdad al bolsillo
- Si merece la pena pagar el reportaje de fotos pro, certificado energético premium o home staging
El piso está impecable, ascensor, parking opcional… vamos, que se vende solo, pero quiero hacerlo rápido y sin que me toreen.
¡Gracias de antemano, cracks! Carlos